Так же, как автомашины нуждаются в регулярном проведении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза зданий проводится, для того чтобы установить, имеется ли нужда в реконструкции либо организации капитального ремонта сооружения, надёжно ли оно для жизни или использования в коммерческих целях.
Потребность в проведении исследования появляется при:
- паспортизации;
- введении в работу "самостроя";
- изменении нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости установления остаточной стоимости сооружения;
- абсолютном иль частичном обрушении здания;
- начале строительных работ спустя долгое время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния здания включает в себя три главных этапа:
- Получение и анализ информации, на базе которой устанавливаются масштабы и состав работ. На подобном этапе специалисты изучают техническую документацию постройки, проект здания, результаты предыдущих исследований, информацию о ремонтных работах, которые выполнялись ранее.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск особо поврежденных участков и значительных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На этом этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с применением механического, лабораторного, физического и иных технологий.
Обследование зданий выполняется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Эксперты, какие занимаются организацией соответственных мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав эту услугу у надежной организации, в конце работ вы получите:
- детальный отчет о проделанных работах;
- способы решения выявленных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость обследования здания варьируется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
