Ипотека – это долгосрочный кредит. Он дается на срок от 10 до 25 лет. Неизменным условием является оформление залога. Заемщик получает возможность перебраться в новое жилье и уплачивать его стоимость установленными платежами в продолжение длительного периода времени.
Виды ипотечного кредитования
Долгосрочный займ в сфере недвижимости делят на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, какая в будущем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование подразумевает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила оформления ипотечного займа
При оформлении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на какую банк выделил финансовые средства. В этом случае заемщик может пользоваться им. В его собственность жилплощадь переходит после полного погашения долга.
Вследствие немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести дополнительные затраты. Вдобавок законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог обязан производиться при наличии нотариального заверения. Для того чтоб собрать надлежащий пакет документов, заемщику потребуется дополнительное время.
Преимущества ипотечного кредитования
Покупка жилплощади в ипотеку предоставляет возможность получить следующие преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади нынче так высока, что некоторые люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию подобный вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сберечь денежные средства. Невзирая на уровень процентной ставки, кредитозаемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены преференции, а условия банка в данном случае будут более щадящие.
- Инвестирование в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что спустя время она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С более детальной информацией о преимуществах ипотеки возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
